1 Sobrado à Venda em Rua José Augusto - Tramandaí, Tramandaí, RS

RUDI IMÓVEIS VENDE – EXCELENTE SOBRADO SEMI-MOBILIADO EM TRAMANDAÍ! Excelente sobrado semi-mobiliado, localizado na Rua José Augusto, no bairro Zona Nova (Centro) – Tramandaí, com 80,00 m² de área construída, pronto para morar e com excelente estrutura! O imóvel conta com: Pavimento térreo: • Sala de estar ampla • Cozinha integrada • Lavabo • Lavanderia/área de serviço • Despensa • Piso em porcelanato • Escadaria com guarda-corpo em alumínio Segundo pavimento: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Banheiro social Todos os banheiros possuem balcões e pias em granito, paredes espelhadas e box em vidro temperado, com exceção do lavabo. O imóvel é totalmente cercado com grades de alumínio, inclusive nas portas e janelas, proporcionando maior segurança. Conta ainda com sistema de alarme e monitoramento por câmeras, 3 vagas de garagem, 2 portões eletrônicos e pátio nos fundos com espaço gourmet. FICA NO IMÓVEL: • Split de 12.000 BTUs na suíte • 4 ventiladores de teto • 2 camas de casal em madeira, com colchões • 2 camas de solteiro em madeira de lei, com colchões • Escrivaninha • Bancada • 2 roupeiros • 3 criados-mudos • 3 cadeiras • 2 chuveiros elétricos • Balcão de madeira com 4 portas e tampo em granito • Mesinha de centro com tampo em granito • Mesa rústica de madeira para 8 lugares, com 2 bancos e 2 cadeiras • Sofá-cama • Geladeira duplex • Fogão a gás de 4 bocas • Forno micro-ondas grande • Armário de madeira na área de serviço • Máquina de lavar 10 kg • Aparador de grama Tramontina DOCUMENTAÇÃO: imóvel regularizado, com matrícula no Registro de Imóveis e aceita financiamento bancário. 📍 Ótima localização, próximo ao Centro de Tramandaí, com fácil acesso ao comércio e às principais conveniências da cidade. Imóvel completo, seguro e pronto para morar! Agende sua visita e venha conhecer! -