Ponto Comercial/Loja à Venda com 206m² e 2 banheiros por R$ 1.280.000 Rua Monte Castelo, 908 - Nossa Senhora das Graças, Canoas-RS

RUDI IMÓVEIS VENDE – Excelente Loja Comercial no Bairro Nossa Senhora das Graças – Canoas
Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um ponto comercial de grande visibilidade e localização estratégica!
O imóvel conta com 206,00 m² de área total, distribuídos em duas lojas de 103,00 m² cada, oferecendo amplo espaço e excelente versatilidade para diversos segmentos comerciais.
Destaques do imóvel:
Área total de 206,00 m²;
Duas lojas com 103,00 m² cada;
Pé-direito de 6 metros, proporcionando maior amplitude e possibilidade de instalação de mezanino;
Banheiro social;
Espaço reservado para instalação de cozinha;
Fachada moderna com fechamento em vidro Blindex, garantindo excelente iluminação natural e destaque para a vitrine;
Pátio nos fundos com aproximadamente 5,00 m²;
Amplo estacionamento em frente ao imóvel, oferecendo comodidade para clientes e colaboradores.
Localizada na Rua Monte Castelo, no tradicional Bairro Nossa Senhora das Graças, a loja está em uma das vias mais movimentadas e valorizadas da região, cercada por supermercados, hospital, farmácias, escolas e diversos estabelecimentos comerciais. Além disso, fica a apenas 5 minutos do Park Shopping Canoas, com fácil acesso às principais avenidas da cidade.
Uma excelente opção para instalar sua empresa ou realizar um investimento com grande potencial de valorização e retorno.
Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de negócio!